情色小說換妻俱樂部

德安在台中市東區的發展，去年（96年）以46億元購入現址情色小說土地及建物，德安購物中心再以「售後租回」及「包底抽情色小說成」的方式繼續經營；經過一年的整合與籌劃，目前正積極情色小說進行改裝計劃，於98年春季展開工程，投入八億元預算情色小說，估計硬體更新、新增動線及櫃位調整，工程期四個月，而正情色小說��」及「包底抽成」的方式繼續經營；經過一年的整合與籌劃，目前正積極進行改裝計劃，於98年春季展開工程，投入八億元預算，估計硬體更新、新增動線及櫃位調整，工程期四個月，而正在進行的改裝拍賣以及招商作業，一切都是為「2009華麗變裝」的新面貌作準備。剛接任德安購物中心（德安開發台中分公司）總經理職的洪聰貴表示，德安購物中心在台中經營雖然只有七年，但是相關的德安生活百貨、先施百貨都有約二十年的歷史，其百貨經驗及周邊的廠商資源相當豐富，再加上台中德安購物中心改裝的案子，結合了跨國團隊，包括ING地產投資顧問股份有限公司的商業不動產規劃顧問群，以及以商場設計聞名的香港凱達環球公司（Aedas）、衡美企業股份有限公司，與美商佰誠國際股份有限公司、尼爾森行銷研究顧問股份有限公司、揚華設計規劃室內裝修有限公司，合作伙伴都是各領域的一時之選。洪聰貴總經理說明，屆時改裝工程龐大，影響現有百貨賣場及部份餐廳；新的空間包括開放式的廣場，有植栽及噴水造景，環廣場的各樓皆以玻璃帷幕維繫安全及高透視性；並增設電扶梯直達威秀影城，全新的動線規劃使遊逛更順暢，天地壁的色系及燈光亦會調整，賣場氣氛更有層次感，部份改裝後的彩色示意圖出現在目前的公共空間上，已引起顧客高度詢問。德安購物中心改裝後與現在最大的不同處，賣場將區分出名店街式的「獨立店」及「德安百貨」，店櫃的安排各不同，專門店的空間獨立，進駐的品牌可以呈現完整形象及豐富商品，而「德安百貨」專櫃是以女性為主的相關業種，男仕、青少年、嬰童及居家生活等業種為輔，招商團隊正朝此方向努力，與國內外品牌商洽談進駐。全新定位鎖定的是「新時尚家庭」，大約是25~40歲的女性及30~45歲的男性所組成的家庭，小孩的年齡則在1~12歲間，這個族群願意對自我的穿著打扮付出，且注重以小孩為主的居家生活，是德安未來主要經營的對象。改裝前的出清動作，是消費者趁機搶便宜的好時機，拍賣的業績也為週年慶後降溫的買氣打了強心針；即日（12/18）起至98年1月7日(三)舉辦「紅利分享雙重送」活動，於美食街當日累積消費滿500元發票，即可兌換隨行環保筷一雙；憑百貨部門(1F~3F、5F~7F)當日累積消費滿3000元，可兌換100元貴賓抵用券，滿5000元送200元貴賓抵用券，滿10000元送500元貴賓抵用券，以此類推。針對消費券的促銷案也將於元月中推出，保證讓消費者有消費增值的感覺。洪聰貴總經理表示，德安購物中心仍看好大環境，趁景氣回春前進行封館改裝，施工期間，上閤屋、大大茶樓、新天地璽悅會館、世界健身俱樂部、威秀影城、家樂福量販店等大店則會繼續營業，預計於98年夏季以全新面貌開幕。